人民網(wǎng)貴陽8月30日電 （顧蘭云）近日，貴州一網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”咨詢“貴陽市二手房交易”的留言獲辦理回復(fù)。

“如是一次性付款購買房屋，不動產(chǎn)交易中心是否會提供資金監(jiān)管服務(wù)？”該網(wǎng)友在留言中咨詢道，想了解貴陽市二手房交易過戶的流程以及買賣雙方需要提供哪些資料等問題。

留言截圖。

收悉網(wǎng)友留言后，貴陽市信訪局經(jīng)了解，將辦理情況進(jìn)行回復(fù)。

回復(fù)截圖。

回復(fù)稱，二手房交易（買賣）過戶屬于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，在流程上應(yīng)按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條相關(guān)規(guī)定，由交易雙方共同向房屋所在地登記機(jī)構(gòu)申請。由于交易的二手房在房屋性質(zhì)、權(quán)利歸屬、登記狀態(tài)等方面均可能存在法律法規(guī)的特別規(guī)定，如房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房、產(chǎn)權(quán)人中有未成年人、是否存在抵押查封等情況。因此，在申請轉(zhuǎn)移登記時所需提交的申請資料可能存在不同。所需提交的資料，網(wǎng)友可通過互聯(lián)網(wǎng)查詢《關(guān)于印發(fā)貴州省不動產(chǎn)登記申請資料收件清單的通知》（黔自然資函[2020]676號）相關(guān)細(xì)化規(guī)定或關(guān)注貴陽市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號——辦事指南查閱。此外，二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)是自主選擇是否接受的服務(wù)，不屬于不動產(chǎn)登記服務(wù)范疇。廣大網(wǎng)友如有其他疑問，也可持交易房屋相關(guān)資料到邁德國際B1棟或萬東橋房地產(chǎn)大廈不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

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