3月21日，筆者從建行貴州省分行獲悉，該行近日在貴陽市不動產(chǎn)登記機構(gòu)的大力支持下，在金融同業(yè)中率先推出“帶押過戶”個人再交易（二手房交易）住房貸款業(yè)務。辦理該項業(yè)務，賣房人無需歸還貸款，即可完成房屋解抵、過戶、再次抵押和買房人貸款發(fā)放，提高了二手房交易效率，獲得客戶一致好評。

“出售的房子有貸款，沒法直接過戶。建行出臺的帶押過戶貸款業(yè)務讓繁雜的二手房交易變得安全又便捷，我們在短短幾天之內(nèi)就把所有手續(xù)辦完了。”在以往的二手房交易中，一直存在辦理周期長、交易風險高等問題，“帶押過戶”的成功落地，不僅為客戶解決了“燃眉之急”，而且讓銀行金融服務更好地實現(xiàn)了便民利民。

據(jù)了解，建行貴州省分行聚焦群眾急難愁盼問題，直擊原二手房交易模式的痛點難點，通過深入市場走訪，摸清客戶需求，與不動產(chǎn)登記機構(gòu)共同梳理業(yè)務流程，率先在貴州省金融同業(yè)中推出“帶押過戶”個人再交易住房貸款業(yè)務，用實際行動踐行金融服務，積極支持人民群眾住房剛性和改善性需求的釋放。

作為一項新業(yè)務，“帶押過戶”貸款業(yè)務通過流程重塑和業(yè)務模式創(chuàng)新，打通房產(chǎn)全生命周期，解決了傳統(tǒng)二手房交易模式痛點，破除了二手房交易“先還后買”模式，賣房人無需籌集歸還貸款資金即可實現(xiàn)房產(chǎn)過戶，簡化了貸款結(jié)清、房產(chǎn)過戶及再次抵押流程，提高了交易效率和安全性，縮短了房屋買賣交易周期，更高效地支持了人民群眾的安居需求。?（建軒）

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